На продажу

Студия в Helvetia Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Просторная кухня со встроенной техникой | Отличное месторасположение

Студия 1 ванных 41 m² Меблирован

Описание

Студия в Helvetia Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современное и комфортное решение для жизни на площади 441 ft² (≈ 41 m²). Квартира готова к заселению с полной отделкой и включает одну ванную комнату. Проект разработан с учётом потребностей как первичных покупателей, так и инвесторов, ищущих стабильный актив в развивающемся жилом районе Дубая.

Студия отличается удачной планировкой с хорошо организованным жилым пространством, залитым естественным светом благодаря большим окнам. Кухня полностью оборудована современной техникой и представляет собой функциональное продолжение основной зоны проживания. Современные отделочные материалы и продуманный интерьер создают приветливую атмосферу для повседневной жизни.

Helvetia Residences расположена в Jumeirah Village Circle — динамичном сообществе, соединяющем жилые и коммерческие пространства. Район обеспечивает удобный доступ к магазинам, кафе и ресторанам, а также к основным автомобильным артериям Дубая. Близость к школам и развитая инфраструктура делают JVC привлекательным для семей и профессионалов.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, что облегчает процесс приобретения для российских покупателей. Застройщик ориентирован на создание современного сообщества с комплексной инфраструктурой. Студия особенно интересна для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в районе с устойчивым спросом на краткосрочное жилье.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 156 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 886 272
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 443 136
VAT на комиссию (5%)₽ 22 157
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 802 635

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 97 145
Сумма кредита
₽ 16 617 600
Переплата
₽ 12 525 850
Итого за весь срок
₽ 34 682 650

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 135 156
Доход в год
₽ 1 621 878
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573655805
Реф объектаAS-185919
Last Update15 октября 2026 г.
БрокерWalid Kammoun
BRN брокера94318
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос