На продажу

Свободна | Готово к заселению | Самая низкая цена

Студия 1 ванных 461 ft²

Описание

Студия в проекте The Haven B в Маджане — готовое жилье площадью 461 ft² (≈ 43 m²) с одной ванной комнатой. Объект идеален как для личного проживания, так и для инвестирования. Удобное расположение в динамично развивающемся сообществе обеспечивает хороший потенциал доходности от аренды.

Квартира отличается современной открытой планировкой с функциональной кухней и качественными отделочными материалами. Просторный балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию, встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения. Интерьер спроектирован с учетом комфорта и практичности использования ограниченной площади.

The Haven B расположен в Маджане — активно развивающемся жилом сообществе с отличной инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, образовательным учреждениям и основным транспортным артериям Дубая. Сообщество предлагает озелененные парки, спортивные площадки и пешеходные дорожки, что создает привлекательную среду для семей и активных жителей.

Проект разработан с вниманием к современным стандартам жилого комплекса. Резидентам доступны крытая парковка, 24/7 охрана и полный спектр объектов инфраструктуры — от спортивных залов до зон отдыха. Предусмотрены гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает приобретение доступнее для различных категорий инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 769 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 400
VAT на комиссию (5%)AED 770
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 829 719

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 376
Сумма кредита
AED 577 499
Переплата
AED 435 302
Итого за весь срок
AED 1 205 301

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 702
Доход в год
AED 44 429
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516339866
Реф объектаAS-179698
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера93271
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос