На продажу

Люкс 1br | Самая большая планировка | Свободна при передаче

1спальни 2 ванных 1266 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в The 100, Мейдан, предлагает 1 266 ft² (≈ 118 m²) просторного и продуманного жилого пространства с видом на Мейдан. Готов к заселению. Объект выставлен на продажу и идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций.

Апартамент спроектирован с открытой планировкой кухни, двумя полноценными ванными комнатами и просторной приватной балконой. Внутренняя отделка выполнена на высоком уровне. Балкон ориентирован на живописный район Мейдана, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух.

The 100 расположен в динамичном сообществе Мейдан, одного из ключевых районов развития в Дубае. Локация обеспечивает удобный доступ к транспортной сети, деловым центрам и городским объектам. В районе развита современная инфраструктура, а само сообщество известно смешанным использованием — жилые комплексы сочетаются с коммерческими и развлекательными зонами.

Проект The 100 разработан авторитетным девелопером и представляет собой современный жилой комплекс с тщательно спланированной архитектурой. Объект имеет выделенное парковочное место, что обеспечивает удобство жителей в условиях городской среды.

Квартира ориентирована на инвесторов и конечных пользователей, ищущих просторное жилье в готовом, заселённом комплексе с выгодной локацией в Мейдане.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 200
VAT на комиссию (5%)AED 2 160
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 303 460

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 470
Сумма кредита
AED 1 620 000
Переплата
AED 1 221 108
Итого за весь срок
AED 3 381 108

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 276
Доход в год
AED 147 312
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The 100

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585376539
Реф объектаAS-180282
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерZunaira Abid Abid Mahmood
BRN брокера78855
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос