В аренду

Новостройка | Вид на парк | Самая большая планировка

2спальни 2 ванных 1275 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в The Roof Residence, Nad Al Sheba Gardens (сообщество Meydan), предлагает одну из самых просторных планировок в проекте. Площадь 1 275 ft² (≈ 118 m²), 2 ванные комнаты, готова к заселению. Вид на парк и современный дизайн делают эту резиденцию привлекательной для тех, кто ценит комфорт и стиль в премиальном жилом квартале.

Планировка квартиры сочетает открытые пространства с функциональностью. Полностью оборудованная современная кухня интегрирована в жилую зону, два просторных спальных помещения, система умного дома, панорамные окна от пола до потолка. Приватный балкон, высокие потолки и отделка высокого качества создают атмосферу премиального жилья.

The Roof Residence — это компактный жилой комплекс на угловом участке с видом на парк и озеленённое окружение. Низкоэтажный формат проекта обеспечивает приватность и спокойствие. Комплекс находится в минутах ходьбы до розничных павильонов и повседневных сервисов сообщества; Meydan и Downtown Дубай доступны без пробок в считанные минуты на автомобиле.

Застройщик создал бутик-резиденцию с элегантным вестибюлем двойной высоты, кровельным бассейном с видом на горизонт, оснащённым спортзалом и игровой зоной. Каждому жилью выделено одно крытое парковочное место. Круглосуточная охрана и закрытый периметр обеспечивают безопасность.

Объект привлекает профессионалов, работающих в Даунтауне и Бизнес Бэе, а также семьи, ищущие современный комфорт без излишнего шума мегакомплексов. Местоположение между высокодоходными деловыми зонами и центральными торговыми площадками Дубая делает квартиру интересной для долгосрочного проката.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • DIFC8.9 км · 15 мин на машине
  • City Walk9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 120 000
Депозит (5%)AED 6 000
Комиссия брокеру (5%)AED 6 000
VAT на комиссию (5%)AED 300
Итого к оплате при заселенииAED 132 300

О проекте

The Roof Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71611123070
Реф объектаAR-174757
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMuhammad Atif Hayat
BRN брокера49530
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос