На продажу

Вилла с 7 спальнями в Karl Lagerfeld Villas, Мейдан

Элитный дом | Идеальное место для проведения мероприятий

7спальни 7 ванных 983 m²

Описание

Вилла с семью спальнями в эксклюзивной резиденции Karl Lagerfeld Villas в Мейдане представляет собой апогей архитектурного мастерства и функционального роскошного дизайна. Площадь объекта составляет 10 586 ft² (≈ 985 m²), что позволяет вместить самые масштабные социальные мероприятия. Вилла готовится к сдаче в формате off-plan проекта и предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей.

Главным архитектурным акцентом резиденции является впечатляющая спиральная лестница тройной высоты, которая ведёт к панорамной Rooftop Sky Lounge — премиальному пространству для проведения элитных приёмов с видом на горизонт Мейдана и очертания города. Интерьер построен по концепции «Fashion Pavilion», где каждое помещение решено как отдельная эксклюзивная зона. Планировка включает формальный Majlis-салон для приватной беседы, показную кухню с европейским оборудованием и отдельную пищеблок-кухню для приготовления. Ландшафтная часть предусматривает встроенный в архитектуру бассейн с бесконечным переливом и утопленной зоной отдыха.

Семь спален дополнены семью ванными комнатами, включая отдельные апартаменты для домашнего персонала и водителя. Каждое пространство обработано с максимальным вниманием к деталям и материалам отделки. Вилла расположена в сердце Мейдана — динамично развивающегося района с развитой инфраструктурой и близостью к ключевым деловым и развлекательным центрам Дубая.

Проект Karl Lagerfeld Villas отражает философию архитектурного совершенства и ориентирован на взыскательных покупателей, которые ценят вертикальную архитектуру, безупречную гостеприимность и инвестиционный потенциал в одном из наиболее престижных районов города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.4 км · 20 мин на машине
  • City Walk11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 656 159 784
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 26 246 391
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 13 123 196
VAT на комиссию (5%)₽ 656 164
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 696 479 805

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 876 884
Сумма кредита
₽ 492 119 838
Переплата
₽ 370 945 232
Итого за весь срок
₽ 1 027 105 016

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 729 175
Доход в год
₽ 44 750 097
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Karl Lagerfeld Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69601783558
Реф объектаVS-169230
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос