На продажу

Студия в Azizi Riviera 12, Мейдан

Престижная единица | Вид на Бурж Халифа и бассейн | Светлая

Студия 1 ванных 33 m²

Описание

Студия в здании 12 жилого комплекса Azizi Riviera — премиум-класс резиденция в одном из самых престижных проектов сообщества Мейдан. Компактная единица площадью 352 ft² (≈ 33 м²) с одной ванной комнатой готова к заселению. Редкое предложение с видом на Burj Khalifa и бассейны комплекса, сочетающее функциональность и комфорт в идеальной пропорции.

Открытая планировка студии включает встроенную кухню с качественной техникой и современным освещением. Просторный балкон предоставляет панорамные виды и естественное освещение. Помещение не меблировано, что позволяет новому собственнику создать интерьер в соответствии с собственными предпочтениями. Использованы премиум-материалы отделки и продуманная система безопасности.

Azizi Riviera позиционируется как комплекс нового поколения, воссоздающий атмосферу классической средиземноморской Ривьеры с современным архитектурным решением. Сообщество расположено в благоустроенной части Дубая, всего в 10 минутах езды от Dubai Mall, с удобным доступом к Downtown Dubai, Bизнес Бэю и основным магистралям эмирата. Пешеходные зоны, озеленённые территории и предстоящее развитие береговой линии создают привлекательное окружение для постоянного проживания.

Проект разработан компанией Azizi Developments и отражает современный подход к созданию сбалансированного жилого пространства. Студия представляет интерес для инвесторов благодаря высокому спросу на малые единицы в сегменте ренты и потенциалу роста стоимости вследствие планомерного развития инфраструктуры Azizi Riviera.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.7 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4.1 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.7 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 848 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 553 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 276 960
VAT на комиссию (5%)₽ 13 848
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 962 764

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 60 716
Сумма кредита
₽ 10 386 000
Переплата
₽ 7 828 657
Итого за весь срок
₽ 21 676 657

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 78 703
Доход в год
₽ 944 434
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 12

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71140338936
Реф объектаAS-164345
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Mahgoub
BRN брокера97645
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос