На продажу

Студия в Azizi Riviera Beachfront Tower B, Мейдан

Высокий этаж | Полный вид на лагуну | Новостройка

Студия 1 ванных 32 m² Вид на море

Описание

Студия с ванной комнатой в Azizi Riviera Beachfront — прибрежном комплексе премиум-класса в районе Meydan. Квартира площадью 340 ft² (≈ 32 m²) расположена на высоком этаже и обращена к лагуне проекта, готова к заселению. Квартира предложена без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Открытое жилое пространство объединяет гостиную и кухню, обеспечивая функциональность и легкость перемещения. Спальная зона отделена, окна квартиры ориентированы на кристальную лагуну. Высокие потолки подчеркивают ощущение простора, характерное для апартаментов комплекса. Ванная комната со стандартной отделкой завершает планировку.

Azizi Riviera Beachfront расположен в стратегической позиции Meydan с прямым доступом к песчаным пляжам и кристальной лагуне. До Даунтаун Дубая — 8–10 минут езды, до Бизнес Бэй и DIFC — 5–7 минут, до международного аэропорта Дубая — около 25 минут. Район развивается как современный прибрежный центр с розничной и ресторанной зоной, зелеными скверами и велодорожками.

Проект выстроен застройщиком Azizi Developments и вдохновлен стилем Французской Ривьеры — уникальной концепцией для Дубая. Архитектура и благоустройство отражают премиум-позиционирование комплекса как места, сочетающего функциональность с курортным комфортом.

Объект интересен как инвесторам, ищущим стабильный потенциал доходности от аренды в активном гостинично-туристическом районе, так и покупателям, желающим владеть жильем в экологичном береговом сообществе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 463 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 738 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 369 280
VAT на комиссию (5%)₽ 18 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 860 317

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 80 954
Сумма кредита
₽ 13 847 983
Переплата
₽ 10 438 196
Итого за весь срок
₽ 28 902 173

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 104 937
Доход в год
₽ 1 259 243
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera Beachfront Tower B

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71378406799
Реф объектаAS-172622
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHaitham Louati
BRN брокера97535
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос