На продажу

Новое | Просторный балкон | Высокая доходность

Студия 1 ванных 450 ft² 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет новую студию без мебели в Solcasa Residence — продуманно спроектированное жилое пространство, в котором сочетаются современная элегантность, умная функциональность и премиальные удобства.

Студия с ярким открытым планом, отделкой высокого качества и панорамными окнами предлагает комфортное и изысканное жилое пространство — идеальный выбор для профессионалов и людей, ценящих современный образ жизни в хорошо развитом районе.

Удобства в резиденции:

* Элегантный холл и ресепшн * Полностью оборудованный спортзал * Бассейн * Благоустроенные открытые зоны * Скоростные лифты * Круглосуточная охрана и видеонаблюдение * Крытая парковка * Магазины и рестораны поблизости

Solcasa Residence предлагает идеальное сочетание люкса и практичности для тех, кто ценит комфорт, удобство и динамичный городской образ жизни.

fäm Properties Bay Square, Business Bay, Dubai, UAE

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 920 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 400
VAT на комиссию (5%)AED 920
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 988 870

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 034
Сумма кредита
AED 690 000
Переплата
AED 520 101
Итого за весь срок
AED 1 440 101

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 229
Доход в год
AED 62 744
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Solcasa Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71637463430
Реф объектаAS-176605
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос