На продажу

Квартира с 2 спальнями в Marina Place 2, Mina Rashid

Вид на море | Оригинальная цена + DLD | План платежей

2спальни 2 ванных 108 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в премиальном жилом комплексе Marina Place 2, расположенном на набережной Мина Рашид. Общая площадь составляет 1 164 ft² (≈ 108 m²). Проект находится на стадии строительства, что позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки при покупке.

Квартира отличается современной планировкой с открытым пространством гостиной и кухни, функциональными спальнями с ванными комнатами и просторным балконом с видом на море. Качественная отделка и современные материалы отражают премиальный статус проекта. Двухъярусная планировка обеспечивает оптимальное использование пространства и комфорт для семьи или профессионалов.

Marina Place 2 — это одно из самых привлекательных предложений на набережной Дубая. Комплекс расположен всего в 5 минутах от Dubai Marina, 10 минутах от пляжа JBR и 15 минутах от Палм Джумейры. До торгового центра Mall of the Emirates — 20 минут, до центра города и башни Burj Khalifa — 25 минут. Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и городскому транспорту делает это место идеальным для связи с основными направлениями города.

Проект застраивается ведущим девелопером и отличается современной архитектурой, обстановкой премиального уровня и отличной инфраструктурой. На территории комплекса предусмотрены ландшафтные зоны отдыха, прогулочные дорожки, бассейны, спортивные центры и площадки для детей. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис обеспечивают безопасность и удобство жизни.

Квартира представляет интерес как для профессионалов и семей, ищущих динамичный образ жизни на берегу моря, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из самых популярных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa6.9 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 90 012 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 600 480
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 800 240
VAT на комиссию (5%)₽ 90 012
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 95 797 002

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 394 651
Сумма кредита
₽ 67 509 000
Переплата
₽ 50 886 267
Итого за весь срок
₽ 140 898 267

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 435 058
Доход в год
₽ 5 220 696
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Marina Place 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71683978099
Реф объектаAS-171851
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера50358
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос