На продажу

Квартира с 1 спальней в MAG Eye 900, Мохаммед Бин Рашид Сити

Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа

1спальни 2 ванных 70 m²

Описание

Квартира с одной спальней в MAG Eye 900, расположенная в комплексе MAG City на территории Мохаммед Бин Рашид Сити, Мейдан. Объект площадью 753 ft² (≈ 70 m²) готов к заселению и представляет собой идеальный выбор для молодых профессионалов и пар, ищущих современное жилье в развивающемся районе Дубая с отличной транспортной доступностью.

Квартира спроектирована с просторной открытой гостиной-столовой, современной встроенной кухней и двумя полностью оборудованными ванными комнатами. Планировка отличается функциональностью и оптимальным использованием пространства. Просторный балкон ориентирован на виды Бурдж-Халифы и окрестности комплекса, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. Встроенные гардеробные обеспечивают достаточное место для хранения. Объект предлагается без мебели, что позволяет новому собственнику реализовать собственный дизайн-проект интерьера.

MAG Eye 900 расположена в быстро развивающемся комплексе MAG City, отличающемся озеленением и современной инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая: до Даунтауна Дубай — около 10 минут, до Дубай Молла и Бурдж-Халифы — 15 минут. Из комплекса легко попасть на шоссе Аль-Хайл и дорогу Шейха Мохаммеда бин Зайда. Расстояние до Дубайского международного аэропорта составляет примерно 20 минут.

Проект развивается как семейно-ориентированное сообщество с ландшафтными парками, детскими площадками и спортивными объектами. В состав комплекса входит покрытая автостоянка для одного автомобиля. Инфраструктура обеспечивает комфортное проживание с учетом потребностей жителей, сочетая городскую доступность с зеленой, безопасной средой обитания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.1 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 773 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 190 928
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 595 464
VAT на комиссию (5%)₽ 29 773
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 859 401

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 130 538
Сумма кредита
₽ 22 329 900
Переплата
₽ 16 831 612
Итого за весь срок
₽ 46 604 812

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМохаммед Бин Рашид Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 128 769
Доход в год
₽ 1 545 229
Окупаемость
≈ 19.3 лет

О проекте

MAG Eye 900

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71224648897
Реф объектаAS-184492
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерZafar Alam Khan
BRN брокера56356
Похожие объекты

Ещё в Мохаммед Бин Рашид Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мохаммед Бин Рашид Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос