В аренду

Вилла с 9 спальнями в Nad Al Hammar Villas, Над Аль Хаммар

Независимая вилла | Первый ряд | Хорошо содержится

9спальни 7 ванных 1712 m²

Описание

Роскошная вилла из 9 спален в престижном сообществе Nad Al Hammar предоставляет идеальное жилье для больших семей, ищущих просторное и функциональное пространство в одном из самых спокойных и семейных районов Дубая. Общая площадь 18 431 ft² (≈ 1 712 m²) включает 7 ванных комнат и готова к заселению. Это тихое, хорошо развитое сообщество известно отличной связью с основными достопримечательностями города и комбинацией современного образа жизни с семейной атмосферой.

Вилла спроектирована с учётом максимального комфорта и функциональности. Просторная кухня с достаточным местом для хранения открывается в обширную гостиную и столовую, дополняемые полноценным гостевым санузлом. Два больших маджлиса идеально подходят для приёма семьи и гостей, обеспечивая элегантные пространства для общения. Отдельная кухня для прислуги, прачечная и комната для горничной упрощают повседневное обслуживание. Большие окна наполняют дом естественным светом, лифт облегчает перемещение между этажами, а хранилище обеспечивает дополнительную функциональность. Частный сад и обширные открытые площади идеальны для семейных встреч и отдыха.

Nad Al Hammar — установившееся сообщество, специализирующееся на арабских виллах класса люкс с высокими ограждениями, обеспечивающими улучшенную приватность и безопасность. Расположение на главной улице обеспечивает превосходный доступ к магистралям и удобные связи с общественным транспортом, включая автобусы к ближайшим станциям метро. Районные школы, парки, торговые центры, рестораны и досуговые заведения находятся в непосредственной близости.

Сообщество продолжает расти в популярности, привлекая семьи и инвесторов, которые ценят спокойное окружение в сочетании с удобным доступом к ключевым районам Дубая. Вилла представляет собой привлекательный вариант для семей, ищущих постоянное проживание с потенциалом доходности от аренды в стабильном жилом сообществе.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6.2 км · 11 мин на машине
  • DIFC10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11.3 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.6 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 11 078 400
Депозит (5%)₽ 553 920
Комиссия брокеру (5%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Итого к оплате при заселении₽ 12 213 936

О проекте

Nad Al Hammar Villas

Застройщик: Wasl · с 2008

О застройщике

Wasl

Группа компаний Wasl Asset Management была основана в 2008 году компанией Dubai Real Estate Corporation (DREC) для управления её активами и развития портфеля недвижимости. Сегодня wasl — одна из крупнейших компаний по уп...

Все проекты Wasl →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6515486000
Реф объектаVR-176016
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAnas Ahmed
BRN брокера99785
Проекты в районе

Новостройки в Над Аль Хаммар

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос