В аренду

Квартира с 2 спальнями в The Address Downtown Hotel, Даунтаун Дубай

Вид на Бурж и фонтан | Высокий этаж | Угловая планировка

2спальни 3 ванных 172 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в The Address Downtown — просторное угловое жилье площадью 1 848 ft² (≈ 171 м²) на высоком этаже. Расположенная в сердце Даунтаун Дубая, эта резиденция сочетает щедрую планировку с одним из самых узнаваемых адресов города. Угловое положение и высокий этаж гарантируют естественное освещение и отстранённость от городского шума при полной вовлечённости в городскую жизнь. Квартира готова к заселению.

Интерьер спроектирован с размахом, предоставляя достаточно пространства как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Три ванные комнаты дополняют две спальни, обеспечивая удобство для семьи или использования одной комнаты как кабинета. Угловая конфигурация создаёт ощущение масштаба и воздушности характерное для премиальных жилых решений The Address.

The Address Downtown занимает исключительное место в Даунтаун Дубае, связанный прямым переходом с Dubai Mall. От подъезда здания — пешком до Burj Khalifa и Dubai Fountain, пешеходный доступ к Souk Al Bahar. Имущество расположено на бульваре Mohammed Bin Rashid Boulevard, откуда аэропорт Dubai International находится в 15–20 минутах езды в зависимости от трафика. Все преимущества центрального расположения — торговля, развлечения, питание — в шаговой доступности.

Проект разработан компанией Emaar как часть флагманского комплекса The Address, объединяющего высокую архитектуру с премиальным сервисом. Меблированная квартира идеальна для инвесторов, ориентированных на арендный доход в одном из самых спросимых районов Дубая, и для тех, кто ценит готовое решение без необходимости дополнительной отделки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 6 мин пешком
  • Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • DIFC1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 10 383 415
Депозит (5%)₽ 519 162
Комиссия брокеру (5%)₽ 519 162
VAT на комиссию (5%)₽ 25 965
Итого к оплате при заселении₽ 11 447 703

О проекте

The Address Downtown Hotel

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123897300
Реф объектаAR-188437
Last Update7 ноября 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос