На продажу

Вид на канал | Полностью меблирована | Прайм локейшн

Студия 1 ванных 373 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в Tower B комплекса DAMAC Maison Prive расположена в сердце Бизнес Бэя — современного района Дубая, объединяющего деловую активность с комфортным городским образом жизни. Площадь студии составляет 373 ft² (≈ 35 m²), одна ванная комната. Квартира готова к заселению, полностью меблирована люксовой мебелью и оснащена встроенными шкафами и кухонной техникой. Из окон открывается вид на Дубайский канал — один из ключевых архитектурных элементов района.

Студия спланирована с максимальной функциональностью: открытая гостиная-спальня, современная кухня, ванная комната с качественным оснащением. Высокие потолки и остекление обеспечивают просторное ощущение помещения несмотря на компактный метраж. Отделка выполнена в современном стиле с использованием премиальных материалов, что соответствует люксовой концепции проекта.

Бизнес Бэй — это динамично развивающийся район, расположенный между дорогами Аль-Хайл и шейха Зайда. Комплекс расположен в непосредственной близости от Дубайского канала с его набережными, ресторанами, дорожками для jogging и велосипедных прогулок. До Дубай-Молла и Башни Халифа — несколько минут на автомобиле. Район сочетает офисные здания, торговые центры и жилые комплексы, создавая смешанную среду для профессионалов и активных жителей.

DAMAC — известный застройщик, создающий премиальные резиденции в Дубае. Maison Prive B — часть успешного проекта, спроектированного в соответствии с высокими стандартами люксового жилья. Студия предусматривает инвестиционный потенциал для покупателей, рассчитывающих на сдачу в аренду благодаря туристической привлекательности района и высокому спросу на краткосрочное жилье.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 380
Доход в год
AED 52 560
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117780656
Реф объектаAS-122366
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерAslan Mammadov
BRN брокера52926
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос