Частный джакузи | Вид на канал | Умный дом — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Частный джакузи | Вид на канал | Умный дом

Студия 1 ванных 546 ft² Меблирован

Описание

fam Properties с гордостью представляет исключительную полностью меблированную студию в Binghatti Trillionaire — престижном жилом комплексе на берегу канала в сердце Business Bay. С захватывающим видом на Dubai Canal, приватным джакузи и современным интерьером, эта элегантная резиденция предлагает идеальный баланс между люкс-жилищем и значительным инвестиционным потенциалом, всего в нескольких минутах от Downtown Dubai и самых знаковых мест города.

Характеристики объекта:

* Полностью меблированная студия * Приватный джакузи * Потрясающий вид на Dubai Canal * Просторная открытая планировка * Премиальная отделка и современное оборудование * Окна во всю высоту, пропускающие обилие естественного света * Светлое и просторное жилое пространство * Стильный современный интерьер * Полностью оборудованная кухня * Доступ к мировому уровню удобств * Премиальная локация в Business Bay * Высокий спрос на аренду и отличный инвестиционный потенциал

Binghatti Trillionaire — это знаковый прибрежный комплекс, переосмысливающий современный люкс благодаря своей неповторимой архитектуре, премиальным удобствам и исключительной связанности. Жители имеют доступ к курортным удобствам и находятся в считанных минутах от Downtown Dubai, Dubai Mall, DIFC и основных транспортных магистралей.

Независимо от того, ищете ли вы изысканную городскую резиденцию или высокодоходный инвестиционный объект, эта потрясающая студия с приватным джакузи представляет исключительную возможность владеть имуществом в одном из самых желанных и быстро развивающихся сообществ Dubai.

Свяжитесь с fam Properties сегодня для получения дополнительной информации или организации личного просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 399 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 399
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 496 039

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 134
Сумма кредита
AED 1 049 250
Переплата
AED 790 893
Итого за весь срок
AED 2 189 893

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 808
Доход в год
AED 81 702
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Trillionaire Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508662481
Реф объектаAS-173534
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJasmina Smailbegovic
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос