Высокий этаж | Прайм локейшн | С балконом — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Прайм локейшн | С балконом

Студия 1 ванных 405 ft²

Описание

Студия в Century Tower, Бизнес Бэй, Дубай

Студия площадью 405 ft² (≈ 38 м²) в престижной башне Century Tower в сердце Бизнес Бэя предлагается в продажу. Готов к заселению, без мебели. Квартира идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих премиум-жилье в стратегически выгодном месте Дубая.

Интерьер спроектирован с максимальной функциональностью: открытая планировка кухни, встроенные шкафы и просторный гардероб. Балкон с видом на общественные пространства и ландшафты комплекса расположен на высоком этаже, обеспечивая приватность и спокойствие. Квартира оборудована одной ванной комнатой и современными инженерными системами, включая центральное кондиционирование.

Century Tower — часть яркого архитектурного ландшафта Бизнес Бэя, одного из самых востребованных районов Дубая. Район находится в непосредственной близости к центральным деловым и торговым центрам, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям и транспортным узлам города.

Комплекс предлагает полный спектр современных удобств для жилья высокого стандарта. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной и консьержем в холле. Жители имеют доступ к спортивно-оздоровительным центрам, детским игровым площадкам и зелёным зонам отдыха, что делает комплекс привлекательным для различных категорий собственников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 600
VAT на комиссию (5%)AED 930
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 998 430

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 078
Сумма кредита
AED 697 500
Переплата
AED 525 755
Итого за весь срок
AED 1 455 755

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 526
Доход в год
AED 54 312
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608937037
Реф объектаAS-170740
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHafiz Muhammad Mudassir
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос