Полностью меблирована | Высокий этаж | Основное местоположение — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокий этаж | Основное местоположение

Студия 1 ванных 384 ft² Меблирован

Описание

Студия в престижной башне Avanti Tower, расположенной в деловом центре Бизнес Бэй, предлагает идеальное решение для современного городского образа жизни. Площадь 384 ft² (≈ 36 м²) тщательно спланирована для максимального комфорта и функциональности. Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению.

Светлое и просторное пространство студии объединяет жилую зону с открытой кухней, оснащённой качественной бытовой техникой. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, современная ванная комната выполнена с актуальными отделочными материалами. Приватный балкон ориентирован на внутриквартальные виды сообщества и идеален для отдыха или встреч с гостями.

Avanti Tower — охраняемый комплекс, созданный для динамичного образа жизни. Башня расположена в Бизнес Бэй, одном из ключевых деловых районов Дубая, в непосредственной близости от офисных центров, ресторанов и торговых объектов. Район обеспечивает удобный доступ ко всем основным достопримечательностям города.

Проект разработан с учётом потребностей различных категорий жителей, включая семьи с детьми и профессионалов. Здание оснащено современными коммунальными системами, круглосуточной безопасностью и функциональной инфраструктурой. Студия идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды на растущем рынке Бизнес Бэй.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.5 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 769 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 760
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 380
VAT на комиссию (5%)AED 769
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 827 609

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 372
Сумма кредита
AED 576 750
Переплата
AED 434 737
Итого за весь срок
AED 1 203 737

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 742
Доход в год
AED 44 910
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Avanti Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117534630
Реф объектаAS-160955
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос