На продажу

Лучшая цена | Прайм локация | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 384 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Avanti Tower, современном 15-этажном здании в деловом районе Business Bay, готова к заселению. Общая площадь 384 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната. Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни.

Интерьер студии спроектирован с максимальной функциональностью: полностью оборудованная кухня с бытовой техникой, встроенный шкаф, обеденный стол, двойные занавески и панорамные окна с видом на город, ковровое покрытие. Окна пропускают естественный свет и обеспечивают хорошую вентиляцию помещения.

Avanti Tower расположена в центральной части Business Bay с удобным доступом к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. До Dubai Mall и Burj Khalifa — около 5 минут на автомобиле, до DIFC — также 5 минут. Район отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к Dubai Design District и Meydan. До Dubai Marina и Jumeirah Lake Towers можно доехать за несколько минут.

Проект разработан компанией DAMAC с ориентацией на высочайшие стандарты современного строительства. В здании предусмотрены паркоместо для каждой единицы, величественное лобби с кафе, температурный контроль в бассейне, современный тренажёрный зал, парилка и сауна, а также детская игровая площадка.

Студия подходит для инвесторов и арендаторов, заинтересованных в недвижимости в деловом центре Дубая, с потенциалом доходности от аренды благодаря стратегической локации и востребованности района среди бизнес-профессионалов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.5 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 660 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 200
VAT на комиссию (5%)AED 660
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 711 960

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 894
Сумма кредита
AED 495 000
Переплата
AED 373 116
Итого за весь срок
AED 1 033 116

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 212
Доход в год
AED 38 544
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Avanti Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117534664
Реф объектаAS-176504
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерYoussouf Ngouh Njikam
BRN брокера45920
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос