На продажу

Свободна | Просторная планировка | Прайм-локация

1спальни 2 ванных 829 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Standpoint Towers 1, расположенная в самом сердце Даунтауна Дубая. Площадь 829 ft² (≈ 77 m²) предоставляет просторную планировку, а статус готовности к заселению означает возможность немедленного въезда. Без мебели, с видами на Дубайскую оперу и культовые городские ориентиры.

Квартира отличается открытой планировкой кухни с современной техникой и встроенными шкафами, что обеспечивает функциональность и стиль жилого пространства. Две ванные комнаты дополняют удобства для жильцов. Приватный балкон предоставляет место для отдыха с видами на окружающий город. Система «умный дом» интегрирует управление комфортом и безопасностью.

Standpoint Towers 1 расположен в центральной части Даунтауна, в непосредственной близости от Burj Khalifa и Дубайской оперы. Транспортная доступность обеспечена через станции метро, которые находятся в шаговой доступности. Главная магистраль E 11 (Sheikh Zayed Road) легко достижима, что облегчает мобильность по городу.

Комплекс, разработанный Emaar, сочетает премиальный образ жизни с инвестиционным потенциалом. Архитектура и инфраструктура проекта ориентированы на современного горожанина, ценящего удобство и качество жилья в центре международного мегаполиса. Комплекс предлагает полный спектр сервисов для постоянных и временных резидентов.

Объект привлекателен как для инвесторов, стремящихся к стабильной доходности на рынке аренды, так и для конечных пользователей, желающих проживать в престижном районе с максимальной близостью к деловым и культурным центрам города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 875 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 75 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 875
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 001 075

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 221
Сумма кредита
AED 1 406 250
Переплата
AED 1 059 989
Итого за весь срок
AED 2 934 989

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 594
Доход в год
AED 103 125
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Standpoint Towers 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7195867690
Реф объектаAS-145114
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерMuhammad Atif Hayat
BRN брокера49530
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос