Высокий потенциал ROI | Гибкие условия | Люкс 2br — Dubai South, Дубай

На продажу

Высокий потенциал ROI | Гибкие условия | Люкс 2br

2спальни 3 ванных 1161 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в проекте LOOM (Avenew 888) расположена в динамично развивающемся сообществе Dubai South — одном из ключевых инвестиционных направлений Дубая. Площадь помещения составляет 1 161 ft² (≈ 108 m²). Проект находится на стадии разработки, предусмотрена гибкая схема рассрочки платежей.

Квартира спланирована с учётом современных требований к комфорту и функциональности. Открытая планировка гостиной создаёт ощущение простора и света, а просторный балкон с видом на территорию сообщества становится дополнительной зоной отдыха. Две спальни и три ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или возможность принимать гостей. Отделка выполнена из качественных материалов, интерьеры отражают современный стиль. К помещению предусмотрено выделенное крытое парковочное место.

Avenew 888 — амбициозный жилой проект в сердце Dubai South, района, который активно позиционируется как направление для долгосрочного роста и инвестиций. Сообщество создано как пешеходный и благоустроенный район с озеленением и социальными пространствами. Расположение близко к аэропорту Al Maktoum, к выставочному центру Expo City Dubai и магистралям, обеспечивающим удобную связь с остальной частью эмирата и деловыми районами.

Проект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье в растущем районе. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступнее, а потенциал арендного дохода привлекает инвестиционное сообщество. Район активно развивается, что позволяет рассчитывать на прирост стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.7 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.1 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.8 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.1 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 724 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 480
VAT на комиссию (5%)AED 1 724
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 841 914

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 559
Сумма кредита
AED 1 293 000
Переплата
AED 974 625
Итого за весь срок
AED 2 698 625

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 068
Доход в год
AED 144 816
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Avenew 888 Loom C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71860126413
Реф объектаAS-174626
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос