1BHK | Высокий этаж | Полностью меблирована | Свободна — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

1BHK | Высокий этаж | Полностью меблирована | Свободна

1спальни 0 ванных 499 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Aykon City Tower C, расположенная в Бизнес Бэй, готов к заселению. Общая площадь составляет 499 ft² (≈ 46 m²). Объект представлен на продажу и ориентирован как на инвесторов, так и на конечных пользователей, ищущих удобное и функциональное жильё в деловом центре Дубая.

Квартира спроектирована с открытой планировкой кухни, что создаёт просторное ощущение небольшого пространства. Полностеклянные окна от пола до потолка пропускают естественный свет и открывают вид на город с балкона. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение. Вспомогательное помещение оборудовано всем необходимым. Квартира поставляется с мебелью, что позволяет незамедлительно приступить к использованию. В комплекте предусмотрено одно парковочное место.

Aykon City Tower C расположена в стратегически важной точке Бизнес Бэй на проспекте Шейха Зайда. До центра Даунтаун Дубай около 10 минут на автомобиле, до ближайших торговых центров и ресторанов — пешком. Канальная набережная находится в 5 минутах ходьбы, парк Сафа — в 10 минутах. Лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту обеспечивает удобство передвижения по городу.

Проект разработан надёжным застройщиком и интегрирует современный дизайн с практичной функциональностью. Резидентам доступны разнообразные удобства: бассейн, джакузи, сауна, спортзал, круглосуточная охрана, детская площадка и ухоженные сады. Такой набор предложений делает комплекс привлекательным как для семей, так и для профессионалов, ценящих баланс между работой и отдыхом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 299 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 390 999

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 974 999
Переплата
AED 734 925
Итого за весь срок
AED 2 034 924

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 327
Доход в год
AED 75 920
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71136720329
Реф объектаAS-174713
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерVasylyna Hleba
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос