Высокий этаж | Просторная планировка | Свободна — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Просторная планировка | Свободна

1спальни 0 ванных 1476 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Nobles Tower в самом сердце Бизнес Бэй — готовый к заселению объект с видом на водоём и общественные зоны. Площадь составляет 1 476 ft² (≈ 137 м²). Недвижимость полностью меблирована и предназначена для комфортного проживания в одном из самых динамичных деловых районов Дубая.

Апартамент спроектирован с учётом современного образа жизни. В нём предусмотрены встроенные шкафы, просторный балкон, система умного дома и кондиционирование воздуха. Помещение включает кухню-столовую открытого типа, спальню, ванную комнату, а также отдельную кабинет и кладовую. Собственный гараж и доступ по лифту дополняют удобство эксплуатации.

Nobles Tower расположена в Бизнес Бэй, обеспечивая отличную транспортную доступность. До станции метро Дубай — 5 минут пешком, до Dubai Mall — около 10 минут, до Даунтаун Дубай — 8 минут. До международного аэропорта можно добраться примерно за 25 минут. Такое расположение идеально подходит как для профессионалов, так и для семей, предпочитающих жить в центре деловой активности.

Проект разработан компанией Tiger, известной своим подходом к качеству строительства. Объект готов к немедленному заселению и представляет собой стоящую инвестицию в стабильный район города с развитой инфраструктурой и постоянным спросом на рынке аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 099 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 83 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 41 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 099
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 238 739

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 203
Сумма кредита
AED 1 574 250
Переплата
AED 1 186 623
Итого за весь срок
AED 3 285 623

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 215
Доход в год
AED 122 582
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301743163
Реф объектаAS-175068
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерWessam Jawad
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос