Люкс удобства | Высокая ROI | 1br | Скоро передача — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Люкс удобства | Высокая ROI | 1br | Скоро передача

1спальни 1 ванных 646 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), готовится к вводу в эксплуатацию. Площадь составляет 646 ft² (≈ 60 m²). Объект предназначен для продажи и ориентирован как на инвесторов, так и на конечных пользователей, ищущих доступную недвижимость в динамично развивающемся районе.

Квартира располагает одной спальней и одной ванной комнатой. Помещение спроектировано с учетом современных стандартов, с функциональной планировкой и практичными отделками. Объект поставляется без отделки, что дает возможность владельцу реализовать собственное видение интерьера. Компактная площадь идеально подходит для первичного покупателя или инвестора, нацеленного на租单-квартирный сегмент.

Dubai Production City (IMPZ) занимает стратегическое положение на карте Дубая, являясь одной из самых быстрорастущих зон для инвестиций. Район привлекает активное развитие инфраструктуры, растущий спрос на аренду и конкурентные цены на недвижимость. Это делает локацию привлекательной для долгосрочных инвесторов.

Проект разработан Binghatti, авторитетным девелопером на рынке Дубая с многолетним опытом создания качественной жилой недвижимости. Для облегчения приобретения предусмотрены гибкие условия рассрочки. Binghatti Elite представляет современный жилой комплекс с продуманной архитектурой и инфраструктурой, ориентированный на растущий спрос рынка.

Квартира представляет интерес для инвесторов, которые видят потенциал доходности от сдачи в аренду в поддерживаемом спросом районе, а также для первичных покупателей, ищущих стартовый объект с доступной стоимостью входа в рынок недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 205
Доход в год
AED 86 460
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678591750
Реф объектаAS-175228
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерShabaz Mohammed Kazi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос