Высокий этаж | Выгодная инвестиция — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Выгодная инвестиция

1спальни 2 ванных 677 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Lakeside Tower B, расположенная в динамичном Dubai Production City (IMPZ), предлагает 677 ft² (≈ 63 m²) комфортного жилого пространства. Объект готов к заселению, оснащен 2 ванными комнатами и располагает видом на озеро. Квартира продается в неблагоустроенном виде, что позволяет новому собственнику реализовать собственный дизайнерский замысел.

Интерьер организован функционально с балконом, откуда открывается спокойный вид на водоем. Высокий этаж обеспечивает желаемый уровень приватности и естественное освещение. Простая и современная планировка создает уютную атмосферу для повседневной жизни, где каждое утро можно встретить с видом на озеро.

Lakeside Tower B расположена в стратегически удобной точке Dubai Production City, с легким доступом к ключевым районам Дубая. Mirdif City Centre находится в нескольких минутах езды, Al Maktoum International Airport доступен для быстрых перелетов, а Jumeirah Village Circle и Dubai Investment Park находятся поблизости. Сообщество предлагает разнообразные удобства, которые дополняют удобство и качество жизни жителей.

Проект разработан Damac Properties, девелопером с признанной репутацией в строительстве качественной недвижимости в Дубае. Lakeside Tower B сочетает надежность и стиль, предоставляя привлекательный вариант жилья для различных категорий покупателей. Спокойное озерное окружение и современная инфраструктура делают это место идеальным для проживания как для семей, так и для инвесторов, ищущих стабильный актив с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 585
Доход в год
AED 55 020
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Lakeside Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116221641
Реф объектаAS-151163
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерSally Khouly
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос