Просторная | Сдана в аренду | Высокая доходность — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Просторная | Сдана в аренду | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 730 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Afnan 5, расположенная в Dubai Production City (IMPZ), предлагает комфортабельное жилье для инвесторов и собственников, ищущих современное жилое пространство в развивающемся сообществе. Общая площадь составляет 730 ft² (≈ 68 m²). Помещение готово к заселению, не обставлено и включает две ванные комнаты с видом на территорию комплекса.

Планировка квартиры продумана с учётом функциональности и удобства. Встроенные шкафы и кладовая обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Балкон с видом на сообщество создаёт спокойную атмосферу. Конструкция строения выполнена в соответствии с принципами Васту, что способствует гармоничному проживанию.

Dubai Production City (IMPZ) стратегически расположена на карте города с хорошей доступностью к ключевым центрам деловой активности. Dubai Internet City и Dubai Sports City находятся на близком расстоянии, что делает объект привлекательным для профессионалов и семей. Район хорошо связан с другими частями Дубая благодаря развитой транспортной инфраструктуре.

Afnan 5 возведена компанией Deyaar, девелопером, известным высоким качеством строительства и надёжностью своих проектов. Жилой комплекс предоставляет жителям безопасную и благоустроенную среду обитания с круглосуточной охраной и современным лобби.

Данная квартира подходит как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, стремящихся к стабильному жилью в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 899 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 590

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 674 993
Переплата
AED 508 789
Итого за весь срок
AED 1 408 779

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 895
Доход в год
AED 70 739
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Afnan 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124753558
Реф объектаAS-161879
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос