Инвестиционный объект | Скоро передача | Вид на лагуну — Букадра, Дубай

На продажу

Инвестиционный объект | Скоро передача | Вид на лагуну

1спальни 1 ванных 594 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте 320 Riverside Crescent, расположенном в живописном районе Букадра Дубая. Общая площадь составляет 594 ft² (≈ 55 м²). Проект находится на этапе строительства, что позволяет инвесторам и конечным пользователям присоединиться к развивающемуся сообществу на ранних условиях. Планировка включает одну спальню и одну ванную комнату в практичной конфигурации, оптимизированной для комфортного проживания.

Квартира предлагает открытую планировку с балконом, ориентированным на лагуну, что обеспечивает естественное освещение и приятные виды. Интерьер оформлен в современном стиле с функциональной кухней, объединённой с гостиной. Помещение поставляется без отделки, что даёт новому владельцу полную свободу в персонализации пространства в соответствии с личными предпочтениями.

Проект разработан компанией Sobha, известной качественным жилищным строительством. 320 Riverside Crescent расположен в хорошо связанной части Букадры, с удобным доступом к основным магистралям и торговым центрам Дубая. Район предлагает баланс между спокойной атмосферой и близостью к городским центрам.

Гибкие условия рассрочки при покупке на этапе строительства делают проект привлекательным для инвесторов, стремящихся диверсифицировать портфель. Квартира подходит как для самостоятельного проживания, так и для получения потенциального дохода от сдачи в аренду, учитывая растущий спрос на жилье в этом секторе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.1 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 500
Доход в год
AED 78 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

320 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617049751
Реф объектаAS-175320
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос