Инвестиционная сделка | Скорая сдача | Вид на Бурж Халифа — Букадра, Дубай

На продажу

Инвестиционная сделка | Скорая сдача | Вид на Бурж Халифа

1спальни 1 ванных 530 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 350 Riverside Crescent, расположенная в развивающемся сообществе Букадра, Дубай. Площадь составляет 530 ft² (≈ 49 m²). Объект предлагается в статусе off-plan, без отделки. В квартире одна ванная комната и вид на территорию комплекса.

Планировка апартамента отличается современным подходом к организации пространства. Спальня оснащена встроенными шкафами и гардеробной. Кухня выполнена в стиле open-plan с качественной встроенной техникой. Балкон ориентирован на общественные зоны комплекса, предоставляя спокойный вид. Помещение готово для персональной отделки и воплощения индивидуального дизайна.

350 Riverside Crescent — проект в охраняемом закрытом сообществе с круглосуточной безопасностью и服务 консьержа. Букадра расположена в непосредственной близости от основных транспортных артерий Дубая, обеспечивая удобный доступ к деловым и торговым центрам города. Инфраструктура района активно развивается, что привлекает как инвесторов, так и постоянных жителей.

Проект реализуется застройщиком Sobha, известным высокими стандартами качества и надежностью. Off-plan статус позволяет приобретать жилье с гибкими условиями рассрочки платежей. Завершение строительства запланировано в ближайшие периоды, что делает данное предложение актуальным для инвесторов, ищущих новые возможности на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 445 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 313
Доход в год
AED 87 750
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

350 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71620767455
Реф объектаAS-172168
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос