1 спальня + кабинет | Самая большая планировка | Приватный бассейн — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

1 спальня + кабинет | Самая большая планировка | Приватный бассейн

1спальни 2 ванных 1404 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в башне A комплекса Samana Resorts, расположенная в Dubai Production City (IMPZ), предлагает просторное жилое пространство площадью 1 404 ft² (≈ 130 m²). Объект реализуется по схеме off-plan с гибкими условиями рассрочки. Unfurnished квартира готова к персональному оформлению и станет идеальным выбором как для проживания, так и для инвестирования.

Планировка включает спальню с гардеробной и встроенными шкафами, две полноценные ванные комнаты и отдельное помещение под кабинет или дополнительную зону. Кухня открытой планировки оснащена современной техникой и кладовой. Просторный балкон с видом на территорию комплекса обеспечивает естественное освещение и циркуляцию воздуха. В составе помещения предусмотрены комната хранения, персональный климат-контроль и система умного дома.

Samana Resorts Tower A расположена в динамичном деловом районе Dubai Production City, обеспечивающем удобный доступ к транспортной инфраструктуре. Метро находится в пешей доступности от проекта, что облегчает передвижение по городу и связь со всеми основными деловыми кварталами Дубая. Территория комплекса отличается ухоженностью и безопасностью.

Проект разработан застройщиком Samana с использованием современных архитектурных решений и высоких стандартов отделки. Комплекс предусматривает полный спектр удобств для жильцов, включая общественные зоны отдыха, спортивные и развлекательные объекты. Стратегическое расположение в производственной зоне IMPZ обеспечивает стабильный спрос как среди инвесторов, так и среди профессионалов, работающих в соседних офисных центрах.

Объект привлекателен для инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды и стабильному спросу на рынке Dubai Production City. Современная инфраструктура комплекса, включая охрану и обслуживание, гарантирует комфортное проживание для любой целевой аудитории.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.4 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.7 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 515
Доход в год
AED 102 180
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Samana Resorts Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71696494961
Реф объектаAS-175364
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерGHOFRANE MATOUSSI
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос