Готов к заселению | Полностью меблирован | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Готов к заселению | Полностью меблирован | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 627 ft² Меблирован Вид на море

Описание

К продаже: элегантная однокомнатная квартира в Mama Shelter Residences, Business Bay, Дубай

fam Properties с удовольствием представляет изысканную однокомнатную квартиру в престижном комплексе Mama Shelter Residences, Business Bay. Квартира площадью 626,57 кв. футов полностью меблирована и предлагается по привлекательной цене AED 1 599 999.

Квартира расположена на высоком этаже и открывает потрясающий вид на общественные пространства комплекса и городские достопримечательности, обеспечивая спокойную и изысканную городскую жизнь. Это новое жилое помещение с современным ремонтом, оснащённое передовой системой «умного дома» для максимального удобства.

Основные характеристики и удобства: - Встроенные гардеробы и гардеробная комната с большим объёмом хранения - Современная кухонная техника в открытой кухне - Отдельная прачечная - Личный спортзал и доступ к общему фитнес-центру - Бассейн и детская площадка - Безопасная закрытая парковка с круглосуточной охраной - Лифт - Кондиционирование и стационарная телефонная линия - Электричество включено в стоимость - Вид на море и городские достопримечательности - Новостройка с премиум-отделкой

Mama Shelter Residences разработана Accor Hotels, что гарантирует мировые стандарты дизайна и образа жизни.

О компании fam Properties: fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости в Дубае с более чем 700 агентами в 24 отделениях. Компания обслужила свыше 9 200 довольных клиентов и получила выдающуюся оценку 4,9 из 5 звёзд. Мы стремимся оказывать исключительный сервис и профессиональное сопровождение на всех этапах поиска недвижимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

---

Откройте для себя утончённую жизнь в Business Bay в этой впечатляющей квартире Mama Shelter, где роскошь сочетается с удобством.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 710 349

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 199 999
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 523

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 787
Доход в год
AED 93 440
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Mama Shelter Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71440011831
Реф объектаAS-175366
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерInsha Ulla Khan
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос