Новостройка | Свободна | Современное жилье — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Свободна | Современное жилье

1спальни 2 ванных 782 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Binghatti Aurora, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC) — современном жилом комплексе, сочетающем стильный дизайн, премиальные отделки и отличную связанность в одном из самых популярных сообществ Дубая. Объект готов к заселению. Общая площадь — 782 ft² (≈ 73 м²), две ванные комнаты, без мебели.

Квартира отличается продуманной планировкой с открытой зоной гостиной и столовой, которая органично переходит в современную кухню с качественной мебелью, просторными шкафами и большой рабочей поверхностью. Высокие панорамные окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом, создавая ощущение простора и воздушности. Приватный балкон позволяет насладиться видами и найти спокойное место для отдыха. Спальня оснащена встроенными шкафами, ванные комнаты выполнены с использованием качественных материалов. Система «умного дома» обеспечивает удобство управления инженерными системами.

Binghatti Aurora — это жилой комплекс, отличающийся современной архитектурой и тщательно продуманным внутренним пространством. Резиденция расположена в самом сердце Jumeirah Village Circle, где жители могут наслаждаться спокойной атмосферой сообщества, оставаясь при этом на расстоянии нескольких минут от основных деловых и развлекательных центров Дубая. В шаговой доступности находятся Circle Mall, торговые центры, учебные учреждения, медицинские центры и парки. Удобный доступ к магистральным дорожным сетям упрощает передвижение по городу.

Проект, реализованный Binghatti, привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря устойчивому спросу на рынке аренды в новостройке. Квартира подходит для семей и профессионалов, ищущих качественное жилье в хорошо развитом, живом сообществе с полным набором удобств и сбалансированной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 049 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 41 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 049
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 124 689

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 599
Сумма кредита
AED 786 750
Переплата
AED 593 029
Итого за весь срок
AED 1 642 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 399
Доход в год
AED 76 787
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Aurora

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71674323319
Реф объектаAS-175525
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос