Купить студию в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

На продажу

Открытый вид | Высокий этаж | Инвестиция

Студия 0 ванных 448 ft² Вид на море

Описание

Студия в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй, Дубай

Студия площадью 448 ft² (≈ 42 м²) в престижном Aykon City Tower C - The Residences расположена в динамичном районе Бизнес Бэй. Помещение готово к заселению, предлагается без мебели, что позволяет создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Квартира занимает высокий этаж и открывает вид на окружающее сообщество.

Студия спроектирована по принципам открытой планировки с встроенными кухонными приборами и встроенными шкафами для хранения. Балкон обеспечивает естественное освещение и частичный выход к видовому пространству. Помещение оснащено центральной системой кондиционирования воздуха. Конструкция соответствует принципам Васту, что привносит гармонию в планировку.

Aykon City — комплексный жилой проект, интегрированный в деловой центр Бизнес Бэя. Район отличается превосходной транспортной доступностью: до парка Сафа можно добраться за несколько минут, Даунтаун Дубай находится в 10 минутах езды. Шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда обеспечивает быстрый доступ к основным артериям города.

Проект разработан компанией DAMAC, лидером в сегменте премиальной недвижимости Дубая. Застройщик известен высокими стандартами качества и внимательным отношением к деталям проектирования. Башня предоставляет жильцам доступ к полному спектру жилищной инфраструктуры.

Студия идеально подходит как для инвесторов, ищущих компактное решение с потенциалом доходности от аренды, так и для молодых профессионалов и пар, начинающих свой путь в Дубае. Высокий этаж, открытая планировка и удачное расположение в деловом центре делают это предложение привлекательным для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 623
Доход в год
AED 55 480
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129362373
Реф объектаAS-175570
Last Update11 июля 2026 г.
БрокерBelshri Brahma
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос