Вид на канал | Просторная планировка | Полностью меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на канал | Просторная планировка | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 471 ft² Вид на море

Описание

Квартира-студия в престижном комплексе DAMAC Maison Prive A в Бизнес Бэй предлагает идеальное сочетание роскоши и функциональности. Площадь 471 ft² (≈ 44 m²), 1 санузел, готов к заселению. Объект выставляется на продажу в неблагоустроенном виде, что позволяет будущему владельцу воплотить собственные дизайнерские идеи. Высокий этаж обеспечивает панорамные виды на канал и узнаваемые ландшафты Дубая.

Интерьер отличается открытой планировкой с кухней, встроенными шкафами для хранения и просторным балконом с видом на канал и водную гладь. Естественное освещение наполняет помещение в течение всего дня. Современные отделочные материалы и центральная система кондиционирования создают комфортные условия проживания.

DAMAC Maison Prive A — часть архитектурного наследия Бизнес Бэй, динамичного делового центра Дубая. Локация обеспечивает быстрый доступ к Dubai Mall и Даунтаун Дубай (в пределах нескольких минут), близость к Международному финансовому центру DIFC, удобное соединение с шоссе Al Khail Road и Sheikh Zayed Road. Район сочетает корпоративные офисные центры с современной розничной и развлекательной инфраструктурой.

Здание разработано DAMAC Properties, девелопером с репутацией в области качественного строительства и премиальных стандартов жилья. Проект выполнен с вниманием к деталям архитектуры и функциональности.

Квартира подходит как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в престижном районе, так и для конечных пользователей, ценящих удачное расположение и современные городские удобства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 840
Доход в год
AED 70 080
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117779077
Реф объектаAS-164085
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерMohamed Elhadi Elfadli Mustafa
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос