Люкс 2-спальня | Приватный бассейн | Высокий ROI — Маджан, Дубай

На продажу

Люкс 2-спальня | Приватный бассейн | Высокий ROI

2спальни 2 ванных 950 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте SAMANA Barari Lagoons — уникальное предложение на рынке вторичного жилья в сердце Маджана, района Dubailand. Это стильный дом или высокопотенциальный инвестиционный актив в одном из самых востребованных развивающихся сообществ Дубая. Площадь квартиры составляет 950 ft² (≈ 88 m²). Объект представляет собой резидентский комплекс курортного типа с собственным плавательным бассейном при каждой квартире.

Апартамент оформлен с премиальными отделочными материалами и элегантными современными интерьерами. Планировка включает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Интегрированная технология умного дома обеспечивает комфорт и удобство повседневной жизни. Помещение не меблировано, что позволяет новому владельцу воплотить свой собственный дизайнерский замысел.

SAMANA Barari Lagoons расположен в быстрорастущем сообществе Маджана с превосходной транспортной доступностью. Проезд до Global Village занимает около 5 минут, до IMG Worlds of Adventure — 10 минут. До центра Дубая (Downtown Dubai) можно добраться за 20 минут. Район имеет удобный доступ к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и дороге Al Ain Road.

Проект разработан с использованием концепции курортного образа жизни, сочетая современное жилье с полноценной инфраструктурой общего пользования. Девелопер предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Это предложение идеально подходит для инвесторов и конечных пользователей, ищущих баланс между роскошью и потенциалом доходности от аренды в одном из активно развивающихся районов мегаполиса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.8 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa12 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.7 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.4 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 922 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 655
Доход в год
AED 103 860
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Samana Barari Lagoons

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71687473730
Реф объектаAS-175655
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос