Современные 2 спальни | Премиальное расположение | Alishaan Dev — Вади Аль Сафа 2, Дубай

На продажу

Современные 2 спальни | Премиальное расположение | Alishaan Dev

2спальни 3 ванных 1229 ft²

Описание

### Parkgreen Residences от Alishaan — Liwan, Dubai

Parkgreen Residences от Alishaan Developments — современный жилой комплекс в сердце Liwan, предлагающий идеальный баланс комфорта, удобства и современного образа жизни. Проект включает продуманно спроектированные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями с просторными планировками, высокачественной отделкой и светлыми интерьерами — идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Окруженный благоустроенной зеленью, Parkgreen Residences обеспечивает спокойный образ жизни при отличной связи со всеми районами Дубая. Жители получают удобный доступ к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Dubai Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611), а также находятся в непосредственной близости от Dubai Silicon Oasis, Academic City, Global Village и Downtown Dubai.

Комплекс предлагает широкий спектр инфраструктуры:

* Бассейн * Детский бассейн * Полностью оборудованный фитнес-центр * Зона йоги и велнеса * Детская площадка * Детский сад * Co-working пространство * Библиотека * Многофункциональный зал * Благоустроенные сады * Sun Deck

Parkgreen Residences сочетает современную архитектуру, премиум-инфраструктуру и стратегическое местоположение, что делает его отличным выбором для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих долгосрочную стоимость в одном из быстрорастущих жилых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.3 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.2 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.4 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.9 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 616 437
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 657
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 329
VAT на комиссию (5%)AED 1 616
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 727 789

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 087
Сумма кредита
AED 1 212 328
Переплата
AED 913 816
Итого за весь срок
AED 2 530 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 756
Доход в год
AED 105 068
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Parkgreen Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71847153137
Реф объектаAS-175820
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос