Купить квартиру с 4 спальнями в Park Views Residences B, Аль Кифаф

На продажу

Сдача скоро | Уникальная планировка 4BR | Рядом метро

4спальни 5 ванных 2039 ft²

Описание

Премиальная возможность приобрести квартиру на вторичном рынке в Park Views Residences, Al Kifaf — просторный апартамент с четырьмя спальнями и комнатой для прислуги площадью 2 038,57 кв.м., расположенный в престижном сообществе Wasl 1.

Этот красиво спроектированный апартамент отличается просторными жилыми зонами, современной архитектурой и премиальной отделкой, что делает его идеальным выбором как для семей, стремящихся к роскошному образу жизни, так и для инвесторов, ищущих актив с высоким спросом. Сдача объекта запланирована в ближайшее время, что позволит покупателям наслаждаться благами практически завершённого объекта в одном из наиболее связанных районов Дубая.

Характеристики апартамента: 4 спальни + комната для прислуги Современная открытая планировка гостиной и столовой Полнопотолочные окна Премиальная отделка Встроенные шкафы Балкон Крытое парковочное место Сдача в ближайшее время

Особенности сообщества: Застройчик — Wasl Расположение в престижном сообществе Wasl 1, Al Kifaf Пешеходная доступность до станции Max Metro Прямой доступ к Sheikh Zayed Road Несколько минут до Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall и Dubai Frame Озеленённые парки и зелёные зоны Бассейн Полностью оборудованный спортзал Детская игровая площадка Магазины, рестораны и прочие объекты инфраструктуры

Park Views Residences предлагает идеальное сочетание городского удобства и спокойной жизни рядом с парком, что делает его одним из самых желанных жилых направлений Дубая. Закрепите за собой свой дом до сдачи и воспользуйтесь преимуществами владения недвижимостью в быстро растущем центральном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • City Walk4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.6 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 228 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 114 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 060 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 991
Сумма кредита
AED 4 275 000
Переплата
AED 3 222 367
Итого за весь срок
AED 8 922 367

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Кифаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 607
Доход в год
AED 283 290
Окупаемость
≈ 20.1 лет

О проекте

Park Views Residences B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488175188
Реф объектаAS-175950
Last Update11 июля 2026 г.
БрокерVishal Vijaykumar Khilwani
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Кифаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Кифаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос