Купить квартиру с 1 спальней в Binghatti Skyrise Tower B, Бизнес Бэй

На продажу

Высокий этаж | Бизнес Бэй | 1 спальня

1спальни 2 ванных 849 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне Binghatti Skyrise Tower B, расположенная в деловом центре Дубая — Business Bay. Общая площадь 849 ft² (≈ 79 m²). Проект находится на этапе разработки, что предоставляет инвесторам гибкие условия рассрочки платежей. Квартира не меблирована, готова к реализации индивидуального дизайнерского решения. С высокого этажа открывается панорамный вид на Burj Khalifa и деловые кварталы города.

Интерьер решен по открытой планировке с современной кухней, оснащённой встроенной техникой и встроенными шкафами. В резиденции предусмотрены две полноценные ванные комнаты, что удобно для семьи или совместного проживания. Система умного дома интегрирована во все инженерные системы квартиры, включая центральное кондиционирование воздуха. Просторный балкон дополняет жилое пространство и обеспечивает естественное освещение.

Binghatti Skyrise Tower B входит в комплекс, характеризующийся современной архитектурой и высокими стандартами благоустройства. Район Business Bay находится в непосредственной близости от станции метро — в пределах 5–10 минут ходьбы. Burj Khalifa и Dubai Mall достигаются за 10–15 минут, что обеспечивает удобный доступ к главным достопримечательностям города. Наличие закрытого паркинга и развитой инфраструктуры делают проект привлекательным для жителей, ценящих мобильность.

Проект реализуется под контролем надежного застройщика с применением современных технологий и вниманием к архитектурным деталям. Гибкая система платежей позволяет инвесторам распределить взносы согласно своим финансовым возможностям. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестирования с целью долгосрочной сдачи в аренду, что обеспечивает потенциал доходности от аренды благодаря престижности локации и спросу на жилье в Business Bay.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 995 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 995
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 129 445

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 747
Сумма кредита
AED 1 496 250
Переплата
AED 1 127 829
Итого за весь срок
AED 3 122 829

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 709
Доход в год
AED 116 508
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672768036
Реф объектаAS-175959
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерMuhammed Al Tayar
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос