Купить квартиру с 1 спальней в Canal Heights 2, Бизнес Бэй

На продажу

Вид на канал | Брендированные резиденции | Выбор инвестора

1спальни 2 ванных 811 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Canal Heights 2 от DAMAC в центре Бизнес Бэя с видом на Дубайский канал. Просторная единица площадью 811 ft² (≈ 75 m²) представляет собой одну из крупнейших планировок в проекте с открытой планировкой и панорамными окнами. Приватный балкон ориентирован на водный канал. На стадии реализации.

Интерьер решен в современном стиле с просторной открытой кухней, оборудованной высококачественной техникой. Спальня оснащена встроенными шкафами и дополнена элегантной отделкой. Вторая ванная комната обеспечивает дополнительное удобство для жильцов и гостей. Потолки стандартной высоты, финиши премиум-класса.

Canal Heights 2 расположена в одном из самых динамичных районов Дубая — Бизнес Бэй, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным узлам. Станция метро находится в нескольких минутах ходьбы. Прямой выход на набережную Дубайского канала с его пешеходными дорожками и ресторанами. До Даунтауна Дубая — около 10 минут на машине.

Проект построен DAMAC, одним из ведущих застройщиков Дубая. Гибкие условия рассрочки, доступные для инвесторов и конечных пользователей. Архитектура и планировка отражают концепцию современного городского жилья с фокусом на качество отделки и удобство расположения.

Квартира привлекательна как для семей, так и для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в центральной локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 82 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 187 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 988
Сумма кредита
AED 1 537 500
Переплата
AED 1 158 922
Итого за весь срок
AED 3 208 922

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 977
Доход в год
AED 119 720
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Canal Heights 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71493347942
Реф объектаAS-175984
Last Update11 июля 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос