Купить квартиру с 2 спальнями в Eltiera Views Tower 1, Джумейра Айлендс

На продажу

Lakeside | Новостройка | Высокая доходность | Люксовая

2спальни 3 ванных 1221 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Eltiera Views Tower 1 на Jumeirah Islands — статусный off-plan проект в одном из самых престижных островных сообществ Дубая. Объект площадью 1 221 ft² (≈ 113 m²) предназначен для семей и инвесторов, ищущих современное жилье с высокими стандартами отделки. Квартира не меблирована, готовится к сдаче в соответствии с графиком разработчика.

Планировка предусматривает две уютные спальни, три полноценные ванные комнаты и балкон с видом на сообщество. Интерьер выполнен в современном стиле с применением качественных материалов. В спальнях установлены встроенные гардеробные системы. На кухне предусмотрена современная кухонная зона и отдельная кладовая. Все помещения оборудованы системой центрального кондиционирования.

Eltiera Views Tower 1 расположена в сердце Jumeirah Islands — закрытого жилого сообщества с развитой инфраструктурой. Башня имеет собственный лифтовый доступ и охраняемый вестибюль с круглосуточной безопасностью. Сообщество находится на расстоянии около 15 минут от Dubai Marina, 20 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall, что обеспечивает удобство доступа к ключевым точкам города.

Проект разработан компанией Ellington, известной своим внимательным подходом к дизайну и качеству строительства. Off-plan приобретение предполагает гибкие условия рассрочки, что делает инвестицию более доступной. Квартира предназначена как для личного проживания семьи, так и для портфельного инвестирования с потенциалом доходности от сдачи в аренду в динамичном сегменте Dubai.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 136 828
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 125 473
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 62 737
VAT на комиссию (5%)AED 3 137
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 340 925

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 753
Сумма кредита
AED 2 352 621
Переплата
AED 1 773 335
Итого за весь срок
AED 4 910 163

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 155
Доход в год
AED 145 863
Окупаемость
≈ 21.5 лет

О проекте

Eltiera Views Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71850077547
Реф объектаAS-175993
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерDorota Mudz
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос