Купить студию в Koro One, Аль Сатва

На продажу

Элегантный образ жизни | 04 Series | Вид на парк

Студия 1 ванных 430 ft²

Описание

Студия в Koro One, расположенная в Джумейра Гарден Сити, представляет собой готовое к заселению жилое пространство площадью 430 ft² (≈ 40 m²). Единица находится на низком этаже и оснащена балконом с видом на парк. Проект Koro One — это современный жилой комплекс из 8 этажей, разработанный компанией Alta Development в одном из самых перспективных и центральных районов Дубая.

Студия спроектирована с применением премиальных отделочных материалов и современного подхода к организации пространства. Интерьер отличается элегантными деталями и функциональной планировкой, обеспечивающей комфорт и удобство. Балкон ориентирован на озеленённые зоны проекта, создавая спокойную атмосферу в центре города.

Koro One расположен в непосредственной близости от ключевых точек притяжения Дубая. City Walk находится в 10 минутах, Dubai Mall — в 17 минутах, DIFC — в 15 минутах, а Dubai International Airport — в 15 минутах от проекта. Такое расположение обеспечивает идеальный баланс между доступностью городской инфраструктуры и спокойной жилой средой.

Комплекс построен как премиальный жилой проект с акцентом на качество жизни и современное городское удобство. Дизайн отражает стремление к гармонии между функциональностью и эстетикой, предлагая резидентам пространства, которые поддерживают как работу, так и отдых. Студия подходит как для инвесторов, рассматривающих возможности сдачи в аренду, так и для конечных пользователей, ищущих компактное жилье в центральном районе с высоким потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 140 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 140
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 221 240

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 998
Сумма кредита
AED 855 000
Переплата
AED 644 473
Итого за весь срок
AED 1 784 473

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 273
Доход в год
AED 63 270
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Koro One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71741285742
Реф объектаAS-176036
Last Update11 июля 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос