На продажу

1-комнатная квартира | Полностью меблирована | Свободна при передаче

1спальни 2 ванных 989 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Golf Promenade 2A, DAMAC Hills, предлагает комфортное жилье в одном из самых престижных гольф-сообществ Дубая. Площадь 989 ft² (≈ 92 м²) включает просторную гостиную с обеденной зоной, одну спальню, две современные ванные комнаты и открытую кухню. Квартира готова к заселению и привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря удачному расположению и функциональной планировке.

Внутреннее пространство организовано с учётом современного образа жизни. Светлая и просторная жилая зона обеспечивает комфорт и функциональность, а качественные отделочные материалы создают стильную обстановку. Открытая планировка кухни позволяет легко взаимодействовать с гостиной, что идеально подходит для семей и профессионалов, ценящих эффективность пространства.

Golf Promenade 2A расположена в DAMAC Hills, сообществе, известном премиальным образом жизни и близостью к знаменитому Trump International Golf Club Dubai. Область хорошо обслуживается инфраструктурой: магазины, рестораны, кафе и школы находятся в непосредственной близости. Удобный доступ к основным дорожным сетям обеспечивает быструю связь с центром города и аэропортом.

Проект DAMAC Hills разработан с учётом потребностей современных жителей, предлагая благоустроенные территории, бассейны и спортивные объекты. Квартира без мебели позволяет покупателю реализовать собственное видение интерьера. Данное предложение представляет интерес как для покупателей, ищущих качественное жильё, так и для инвесторов, стремящихся к долгосрочному доходу в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 842
Доход в год
AED 94 105
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Promenade 2A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7199021758
Реф объектаAS-176193
Last Update14 июля 2026 г.
БрокерJeremy Bentley
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос