Полный вид на гольф-поле | Можно договориться | Высокий этаж — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Полный вид на гольф-поле | Можно договориться | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 618 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Carson Tower B, расположенная в престижном сообществе Damac Hills 1, предлагает уникальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Площадь помещения составляет 618 ft² (≈ 57 m²). Квартира готова к заселению и находится на высоком этаже с потрясающим видом на поле для гольфа.

Интерьер апартамента отличается современными отделками и функциональным дизайном. Спальня просторная и хорошо освещена, гостиная создает яркое жилое пространство, кухня решена в современном стиле. Большие окна пропускают обилие естественного света и обеспечивают беспрепятственный вид на зеленые поля гольф-клуба, формируя спокойную и люксовую атмосферу.

Carson Tower расположен в одном из самых желаемых гольф-сообществ Дубая с удобным доступом к основным дорогам, торговым центрам, супермаркетам и Trump International Golf Club. Стратегическое местоположение обеспечивает быструю связь со всеми ключевыми районами города.

Объект востребован как среди конечных пользователей, так и среди инвесторов благодаря стабильному потенциалу доходности от сдачи в аренду. Квартира предоставляет возможность получать доход, сохраняя при этом возможность использования в личных целях.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 490
Доход в год
AED 77 880
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Carson B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117689127
Реф объектаAS-163807
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос