Вид на гольф-поле | Премиальное расположение — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Вид на гольф-поле | Премиальное расположение

1спальни 2 ванных 752 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней на высоком этаже в Golf Gate 2, DAMAC Hills, предлагает премиальный образ жизни с панорамными видами на чемпионский гольф-курс и ухоженные зелёные насаждения. Проект расположен в одном из самых престижных сообществ Дубая. Общая площадь составляет 752 ft² (≈ 70 m²). Квартира реализуется в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Интерьер оформлен в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. Планировка предусматривает просторную открытую гостиную, объединённую со столовой и кухней, две полноценные ванные комнаты и спальню. Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом. Просторный балкон ориентирован на зелень и вид на поле для гольфа. Квартира сдаётся без отделки.

Golf Gate 2 входит в состав DAMAC Hills — престижного мастер-плана, организованного вокруг чемпионского Trump International Golf Club Dubai. Сообщество известно спокойной атмосферой, ландшафтным разнообразием и премиальным уровнем жизни. Инфраструктура района включает магазины, рестораны, кафе, образовательные учреждения и медицинские центры. Хорошая транспортная доступность обеспечивает удобное подключение к основным районам Дубая.

Проект разработан компанией DAMAC Properties, одним из ведущих застройщиков региона. Гибкая система оплаты делает приобретение доступным для широкого круга покупателей, включая инвесторов, ищущих долгосрочное возрастание стоимости в высокоспросном сегменте.

Объект привлекателен как для семей, ценящих премиальный комфорт и гольф-ориентированный стиль жизни, так и для инвесторов, учитывающих стабильный потенциал доходности от сдачи в аренду в престижном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 275 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 275
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 365 525

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 590
Сумма кредита
AED 956 250
Переплата
AED 720 793
Итого за весь срок
AED 1 995 793

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 896
Доход в год
AED 82 748
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Gate 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512698065
Реф объектаAS-129298
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерHossam Abdelaal Bashier Abdelaal Elsakran
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос