На продажу

Отделана | Меблирована | Современная | Различные варианты

2спальни 3 ванных 1178 ft² Меблирован 2парковки

Описание

Квартира с 2 спальнями в Hera Tower, расположенная в Dubai Sports City — одном из самых развитых спортивно-жилых комплексов Дубая. Площадь 1 178 ft² (≈ 109 m²), 3 ванные комнаты, полностью меблирована и готова к заселению. Идеальный выбор для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих комбинацию удобства, современного комфорта и стратегической локации.

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с открытой планировкой гостиной и столовой, что создаёт ощущение простора. Полностью оборудованная кухня органично интегрирована в жилое пространство. Две просторные спальни оснащены встроенными шкафами, панорамные окна от пола до потолка пропускают максимум естественного света. Балкон дополняет композицию и обеспечивает дополнительную вентиляцию.

Hera Tower — это современное здание в сердце Dubai Sports City, хорошо связанного с остальной частью города. Шейх Мохаммед Бин Зайед Роуд находится в непосредственной доступности, что упрощает перемещение. Мотор-сити и Dubai Autodrome расположены в нескольких минутах езды. В пешеходной доступности — супермаркеты, кафе, рестораны, школы, парки и спортивные объекты.

Проект расположен в одном из самых популярных и динамично развивающихся районов Дубая, где инфраструктура полностью сформирована и ориентирована на активный образ жизни. Район привлекает как молодые семьи, так и инвесторов благодаря сочетанию современных удобств, безопасности и социальной активности. Квартира предпочтительна для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и спортивной направленностью общины.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 335 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 700
VAT на комиссию (5%)AED 1 335
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 428 135

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 853
Сумма кредита
AED 1 001 250
Переплата
AED 754 712
Итого за весь срок
AED 2 089 712

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 265
Доход в год
AED 87 176
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Hera Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117852912
Реф объектаAS-177198
Last Update23 июля 2026 г.
БрокерRaymond Holmberg
BRN брокера83570
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос