На продажу

Свободна | Вид на парк

2спальни 2 ванных 1054 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в The Pulse Residence Plaza B8 — жилом комплексе в сердце Dubai South, рядом с аэропортом Al Maktoum. Объект готов к заселению. Площадь 1 054 ft² (≈ 98 м²). В продаже. Предусмотрено 1 парковочное место.

Квартира выполнена в формате открытой планировки с современной кухней, двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Частный балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Отделка — без внутренней чистовой отделки, что позволяет воплотить собственное видение дизайна интерьера.

The Pulse Residence Plaza расположена в Dubai South — мастер-плане нового поколения, задуманном как прогрессивный урбанистический центр. Район находится в непосредственной близости от аэропорта Al Maktoum и экспозиции Expo 2020, формируя стратегическую экономическую зону Дубая. Доступ к магистралям и транспортным артериям организован удобно; необходимые услуги — супермаркеты, аптеки, клиники — находятся в шаговой доступности.

Объект разработан компанией Dubai South как один из первых жилых проектов в зоне развития. Комплекс сочетает резидентский комфорт с привлекательным потенциалом доходности от аренды для инвесторов. Архитектурная концепция ориентирована на создание сбалансированного образа жизни в быстрорастущей части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.9 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR17.9 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates20 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.9 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 700
Доход в год
AED 92 400
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

The Pulse Residence Plaza B8

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7190211503
Реф объектаAS-177587
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерRoman Matsaniuk
BRN брокера78461
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос