На продажу

Свободна | Полностью меблирована | Цена договорная

2спальни 2 ванных 1019 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Binghatti Rose, расположенном в сердце Jumeirah Village Circle. Площадь составляет 1 019 ft² (≈ 95 m²). Недвижимость готова к заселению и предлагается в продажу. Квартира полностью обставлена и идеально подходит для семей, профессионалов и инвесторов.

Планировка основана на открытой концепции с двумя хорошо продуманными спальнями и двумя современными ванными комнатами. Кухня оборудована качественной бытовой техникой, в квартире предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. Приватный балкон с видом на спокойный район сообщества создаёт идеальное место для отдыха. Современный интерьер спроектирован так, чтобы максимизировать естественное освещение и создавать тёплую, гостеприимную атмосферу.

Jumeirah Village Circle — один из наиболее популярных жилых районов Дубая с удобным доступом к главным шоссе, школам, торговым центрам, ресторанам и развлекательным центрам. Сообщество привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, благодаря сильному потенциалу доходности от аренды и стабильному спросу на жилище в этом районе.

Binghatti Rose — проект застройщика, предлагающий жилые единицы высокого качества с комплексным спектром удобств для жителей. Архитектура и внутреннее оформление отражают современный подход к дизайну и функциональности, обеспечивая комфортный образ жизни для разных категорий владельцев.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 930
Доход в год
AED 95 160
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Rose

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71388196729
Реф объектаAS-177756
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос