На продажу

Просторные апартаменты в зелёной резиденции люкс-класса

1спальни 2 ванных 870 ft² 1парковка

Описание

**Роскошная 1-комнатная квартира на продажу в Kensington Waters A, Sobha Hartland, Дубай**

Откройте для себя непревзойденную элегантность и утонченный образ жизни в этой изысканной 1-комнатной квартире, расположенной в престижном районе Kensington Waters A, Sobha Hartland. Площадь 870,48 кв. футов, этот совершенно новый дом предлагает исключительное сочетание современного дизайна и утонченного комфорта по цене AED 2 262 828.

С двумя безупречными ванными комнатами и просторной планировкой эта меблированная квартира позволит вам персонализировать каждую деталь. Наслаждайтесь спокойными видами на общественные зоны с вашего приватного балкона, дополненные продуманным интерьером с встроенными шкафами, гардеробной и стильной открытой кухней, оснащенной премиальной техникой.

Ощутите вершину роскоши в закрытом сообществе, где приватность и безопасность — приоритет. Воспользуйтесь мировоклассными удобствами: сверкающим бассейном, современным фитнес-центром, общим спортзалом и спа-услугами, детской игровой площадкой и стильной зоной для барбекю, идеальной для развлечений. Дополнительные удобства — крытая парковка, выделенная прачечная, центральное кондиционирование, круглосуточный консьерж и приветствующий лобби — повышают качество вашей повседневной жизни.

Представлено компанией fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 опытными агентами и отличным рейтингом 4,9 звезды от более 9 200 довольных клиентов. Эта возможность воплощает исключительный городской образ жизни, разработанный знаменитой компанией Ellington.

Возвысьте свой образ жизни с этой утонченной резиденцией в Sobha Hartland — где роскошь встречается с спокойствием в сердце Дубая.

**Свяжитесь с fam Properties сегодня, чтобы организовать приватный просмотр.**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • City Walk6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 262 828
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 513
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 45 257
VAT на комиссию (5%)AED 2 263
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 412 561

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 921
Сумма кредита
AED 1 697 121
Переплата
AED 1 279 239
Итого за весь срок
AED 3 542 067

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 068
Доход в год
AED 144 821
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Kensington Waters A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71402479455
Реф объектаAS-177918
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерUrooj Fatima
BRN брокера86691
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос