На продажу

Новостройка | Балкон | Премиум-удобства

Студия 1 ванных 404 ft² Вид на море

Описание

Студия в комплексе Century Tower в Бизнес Бэй — современный жилой проект, сочетающий стильное городское жилье с премиальным расположением в деловом центре Дубая. Студия площадью 404 ft² (≈ 38 m²) с одной ванной комнатой готов к заселению. Это идеальный вариант для профессионалов и инвесторов, ценящих функциональность и удобство.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой. Просторная жилая зона оснащена панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют пространство естественным светом. Отделка включает премиальный мраморный пол и качественные материалы. Студия поставляется без мебели, позволяя владельцу реализовать собственный дизайн-проект. С балкона открываются эффектные виды на Дубай-Канал и городской горизонт.

Century Tower расположен в Бизнес Бэй — одном из самых динамичных деловых районов Дубая. Комплекс обеспечивает удобный доступ к транспортным артериям города. Ближайшие торговые и развлекательные центры находятся в пределах 5–10 минут на автомобиле. Станция метро Бизнес Бэй расположена в 10–12 минутах ходьбы от проекта.

Проект разработан с учетом современных стандартов комфорта и безопасности. Архитектурная концепция сосредоточена на создании функциональных, эффективно спланированных жилых пространств для активных жителей мегаполиса. Студии в Century Tower представляют собой надежный вариант как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 949 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 980
VAT на комиссию (5%)AED 949
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 018 589

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 161
Сумма кредита
AED 711 750
Переплата
AED 536 496
Итого за весь срок
AED 1 485 496

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 618
Доход в год
AED 55 422
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608941837
Реф объектаAS-177963
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерMohamad Chamseddine
BRN брокера46349
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос