На продажу

Угловая планировка | Вид на достопримечательность

Студия 1 ванных 408 ft² Вид на море

Описание

Студия в проекте Peninsula Two, расположенная в деловом сердце Бизнес Бэй, предлагает современное жилое пространство с видом на канал Дубая. Площадь 408 ft² (≈ 38 m²), одна ванная комната. Помещение готово к заселению.

Студия спроектирована с функциональной открытой планировкой, позволяющей максимально использовать компактное пространство. Панорамные окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом и открывают вид на канал. Отделка выполнена в современном стиле с применением качественных материалов. Кухня оснащена встроенной мебелью и премиум-класса аксессуарами. Ванная комната дополняет стильный интерьер и соответствует общей эстетике помещения.

Высокое расположение в здании обеспечивает преимущества по освещению и обзору. Бизнес Бэй — одно из самых динамичных мест Дубая с быстрым доступом к центру города. До Downtown Dubai и Dubai Mall — около 10 минут на автомобиле, до DIFC — 5 минут. Район предлагает развитую инфраструктуру с кафе, ресторанами, торговыми центрами и различными развлечениями. К основным магистралям города доступ беспрепятственный.

Peninsula Two — современный жилой комплекс, построенный с ориентацией на комфортное городское проживание. Студия без предварительной отделки интерьера, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект. В комплекс включено место на подземной автостоянке.

Свойство привлекательно как для молодых профессионалов, так и для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в центральной части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 597
Доход в год
AED 67 160
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Two

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71384197139
Реф объектаAS-178060
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера60374
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос