На продажу

Вид на канал | Полностью меблирована |

Студия 1 ванных 550 ft² Вид на море

Описание

Студия в Trillionaire Residences, Business Bay — высокий этаж с видом на канал. Площадь 550 ft² (≈ 51 м²), 1 ванная комната. Помещение готово к заселению и представляет собой привлекательный вариант как для инвесторов, так и для конечных покупателей, желающих жить в одном из самых востребованных районов Дубая.

Студия отличается просторной планировкой и расположена на высоком этаже с панорамным видом на канал Business Bay. Современная отделка и продуманное распределение пространства делают помещение функциональным и комфортным для проживания.

Trillionaire Residences — многофункциональный комплекс в сердце Business Bay, одного из ключевых деловых и жилых центров города. До Burj Khalifa и Dubai Mall можно добраться за 10–15 минут, район имеет отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Близость к финансовому центру DIFC и торговым кварталам делает локацию привлекательной как для работающих профессионалов, так и для семей.

Проект возводился с учётом современных стандартов комфорта и качества. Объект хорошо подходит для покупателей, ищущих компактное жильё в престижном месте с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 840
Доход в год
AED 70 080
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Trillionaire Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508673976
Реф объектаAS-178212
Last Update1 августа 2026 г.
БрокерJasmina Smailbegovic
BRN брокера96740
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос