На продажу

Ниже первоначальной цены | Высокий этаж | Бассейн

Студия 1 ванных 406 ft² Меблирован

Описание

Студия в престижном проекте Peace Lagoons II, расположенная в Вади Аль Саффа 5, предлагает 406 ft² (≈ 38 m²) тщательно продуманного жилого пространства с видом на общественную территорию. Квартира находится на высоком этаже, что обеспечивает приватность и спокойствие. Единица поставляется меблированной и готова к использованию. В квартире одна ванная комната.

Открытая кухня с современной техникой органично интегрирована в жилую зону. Приватный балкон дополняет функциональность апартамента. Центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт круглый год. Квартира расположена в отдельно стоящем корпусе с лифтом и вестибюлем.

Peace Lagoons II — это закрытый жилой комплекс с комплексной инфраструктурой безопасности и охраной 24/7. Вади Аль Саффа 5 — развивающийся жилой район Дубая, удобно расположенный для доступа к основным городским центрам. Общественная территория включает бассейны и спортивные сооружения.

Проект разработан компанией Peace Homes с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Объект находится на стадии до момента сдачи и предлагает потенциал доходности от сдачи в аренду на рынке Дубая. Квартира ориентирована на инвесторов и покупателей, ищущих стильное, компактное жилое пространство в охраняемом сообществе с современными удобствами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk17 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 670 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 400
VAT на комиссию (5%)AED 670
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 723 620

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 938
Сумма кредита
AED 502 500
Переплата
AED 378 769
Итого за весь срок
AED 1 048 769

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 998
Доход в год
AED 35 979
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Peace Lagoons II

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71734774298
Реф объектаAS-178552
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMITESH ARORA RAJ KUMAR ARORA
BRN брокера92982
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос