На продажу

Инвестиционный вариант | Просторная планировка | Новостройка

1спальни 2 ванных 747 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте 320 Riverside Crescent, расположенном в Букадре — развивающемся районе Дубая с современной инфраструктурой. Общая площадь 747 ft² (≈ 69 m²), 2 полноценные ванные комнаты. Квартира находится на высоком этаже с видом на окружающий комплекс. Предлагается без отделки, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка предусматривает открытую жилую зону с современной кухней-пантри, вместительные встроенные шкафы в спальне для удобного хранения вещей. На балконе открывается вид на комплекс, создавая атмосферу приватности и спокойствия. Дизайн интерьера выполнен с учётом принципов Васту, обеспечивая гармонию пространства.

Проект разработан компанией Sobha, известной своим качеством строительства и внимательным отношением к деталям. 320 Riverside Crescent представляет собой комплекс нового поколения, расположенный в стратегически удобном месте с хорошей доступностью к основным артериям Дубая. Район Букадра предоставляет лучший баланс между расслабляющей атмосферой и близостью к деловым центрам города.

Квартира находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки платежей. Такой формат приобретения идеален как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от сдачи в аренду, так и для семей и профессионалов, желающих получить современное жилье по доступным условиям финансирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 500
Доход в год
AED 78 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

320 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617063288
Реф объектаAS-179048
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос